Oleh: Martin Sembiring
Medan I Gebrak24.com - Pembangunan rumah rakyat, khususnya perumahan subsidi untuk masyarakat berpenghasilan rendah, kini berada di titik kritis. Kelangkaan semen sampai ke tingkat _panglong_ bukan lagi dinamika pasar biasa. Ini sinyal kuat: ada sumbatan serius di rantai distribusi hulu. Spekulan menari di atas kesulitan rakyat, memicu lonjakan harga yang ugal-ugalan.
Ketika komoditas vital dibiarkan liar tanpa pengawasan ketat, ekonomi kerakyatan yang pertama tumbang.
1. Jeritan Akar Rumput: Harga Naik 3 Kali Seminggu
Kondisi di lapangan dikonfirmasi *Ibu Mahdalena Beru Ginting*, pemilik _panglong_ UD Harapan Baru. Stok semen eceran kosong total lebih dari sepekan. Kalau ada pasokan dari luar daerah, harganya tidak rasional.
> “Semen Merdeka yang biasa kami jual *Rp49.000* sekarang terpaksa *Rp60.000* karena modal ambil dari panglong besar sudah tinggi. Distributor dari Padang kemarin tawarkan kuota terbatas tembus *Rp75.000* per sak,” ungkap Ibu Mahdalena.
Fluktuasi terjadi 3 kali dalam seminggu tanpa _grid_ harga jelas dari pemerintah. Akibatnya, pengembang lokal dan konsumen kecil stop proyek. Anggaran membengkak drastis: dari estimasi awal *Rp300 juta* melonjak ke *Rp450 juta*. Kenaikan ekstrem ini merusak seluruh perencanaan finansial pembangunan rumah rakyat.
2. Menelusuri Hulu: Ada “Pilih Kasih” Distributor?
Ke mana perginya pasokan semen nasional? Info di lapangan mengarah pada praktik alokasi diskriminatif oleh oknum distributor besar. Proyek skala raksasa tetap lancar dapat pasokan, sementara kuota untuk toko retail yang melayani rakyat kecil dipangkas habis.
Jika pabrik klaim produksi normal bahkan naik, berarti hilangnya semen di retail murni permainan distribusi. Spekulan diduga sengaja menahan stok _hoarding_ untuk ciptakan _panic buying_ agar harga terus naik.